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Assurance Emprunteur Assurance de Pret Assurance Credit

ASSURANCE DE CREDIT IMMOBILIER :


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Avec la LOI SAPIN 2 concernant l'assurance emrpunteur, vous avez la liberté depuis le 1er MARS 2017 de résilier chaque année votre assurance de prêt immobilier souscrite auprès de votre Banque !


La LOI SAPIN II  vous permettra de réaliser en moyenne 15.000 € d'écononomie sur votre assurance de pret immobilier avec le comparateur d'assurance emprunteur N° 1 WWW.123-EMPRUNTEUR.COM !  



Grâce à la loi SAPIN 2, et ce magré de multiples rebondissement, la possibilité de résiliation annuelle de l'assurance de prêt immobilier fait enfin force de loi !

En effet la loi SAPIN II permet la résiliation de votre asurance de prêt immobilier soucrite initialement auprès d'un établissement financier.
En clair, comme pour vos assurances auto ou habitation vous pouvez désormais résilier votre assrance emprunteur sur chaque échéance annuelle.

En effet, l’amendement de l’article 29 bis B précise clairement que : " au-delà de la période de 12 mois susmentionnée, l’emprunteur peut résilier le contrat d'assurance emprunteur tous les ans tel que mentionné dans l’article L. 113‑12 du code des assurances ou au deuxième alinéa de l’article L. 221‑10 du code de la mutualité ".

La loi Hamon avait inscrit dès 2014 la possibilité de substituer un nouveau contrat d’assurance emprunteur à un autre, à condition qu’il offre un niveau de garantie équivalent. Une possibilité jusqu’alors limitée à 12 mois, laissant une incertitude au-delà de cette durée. Selon l’Assemblée nationale, il s’agit d’une interprétation restrictive du droit, qui lèse trop souvent les assurés d’un libre choix.

Au 1er mars 2017 quels sont les contrats d'assurance de prêt immobilier concernés :

Ce sont uniquement Les nouveaux contrats d'assurance emprunteur signés à partir du 1er mars 2017 !

Quand pourrez-vous résilier votre assurance de prêt immobilier souscrite auprès de votre banque avant le 1er Mars 2017 ?

A partir du 1er janvier 2018 vous pourrez résilier votre assurance emprunter souscrite à votre banque et réalisez jusqu'à 15.000€ d'économies avec le comparateur d'assurance de prêt N°1 WWW.123-EMPRUNTEUR.COM !



Avec la loi sur la consommation dites " LOI HAMON" vous pouvez choisir librement votre assurance de prêt immobilier et réaliser en moyenne 15.000 € d'écononomie sur votre assurance emprunteur avec le comparateur d'assurance de pret 100% indépendant www.123-emprunteur.com !  




La loi Hamon sur le crédit immobilier renforce les libertés du souscripteur de pret immobilier.

Depuis 2014 il est enfin possible de résilier l’assurance de son prêt immobilier durant les 12 premiers mois suivant la date de signature de votre offre de prêt immobilier.
Sont concernées par la loi Hamon, les assurances de prêts immobilier servant au financement de :

1 - L’achat d'un bienImmoblier neuf ou ancien à usage d’habitation (ou à usage mixte : habitation & professionnel)

2 - Le financement de travaux immobilier supérieurs à̀ 75 000€

3 - La construction d’un bien immobilier d'habitation faisant suit à l'acquisition d'un terrain.

Pour résilier votre assurace de prêt immobilier ou pour résilier votre assurance emrpunteur vous devez envoyer à votre banque une demande de résiliation par courrier recommandé avec accusé de réception.
Votre courrier doit inclure la proposition d'assurance de pret de votre nouvel assurance emprunteur incluant le détails des garanties et les conditions générales.
Sachez que La nouvelle assurance emprunteur doit comporter des garanties  équivalentes ou supérieures à celles proposées par le contrat initial de votre banque

Ensuite votre banque dispose d'un délai de réponse de 10 jours ouvrés maximum  à compter de la date de réception de votre courrier de résiliation de votre assurance de pret.
Si après 10 jours ouvrés maximum votre banque ne vous a pas répondu en encours  une sanction administrative de 3000€.

Une fois votre assurance de pret immobilié résiié sachez que :

1 - La loi HAMON interdit aux établissements financiers de facturer des frais de résiliation si celle-ci à lieu dans les 12 premiers mois de la souscription de votre crédit immobilier
2- La loi HAMON interdit aux établissements financiers de vous facturer des frais pour l’étude d’une délégation d'assurance de pret immobilier auprès de l'assureur de votre choix.
3- La loi Hamon permet de changer facilement d'assurance de prêt immobilier durant les 12 premiers mois de la souscription de votre crédit immobilier.

Alors réalisez immédiatement un comparatif d'assurance de pret immobilier afin de réduire le cout de l'achat de votre habitation en réalisant des économies importantes sur votre assurance de pret immobilier avec www.123-emprunteur.com


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Avec la loi sur la consommation faites valoir vos droits de consommateur en souscrivant en ligne votre assurance de credit immobilier sur le site sur www.123-emprunteur.com : le sitre Français N°1 en assurance de pret pour tous les emprunteurs : assurance emprunt immobilier, emprunt professionnel, assurance emprunt auto, assurance emprunt moto, assurance emprunt travaux, assurance emprunt investisseur, etc .

Une assurance de pret  ou une assurance emprunteur comment ça marche ? c'est sur  www.123-emprunteur.com :

Pour toute demande de crédit immobilier l'assurance de prêt est obligatoire afin de garantir la banque en cas de décès, maladie, invalidité, ou chomage du bénéficiaire de l'emprunt.
La délégation d'assurance de pret permet à l'emprunteur de choisir d'assurer son pret immobilier avec la compagnie d'assurance la plus à même de répondre à ses attentes : tarif et garanties de l'assurance de prêt.

Aujourd'hui, grâce notamment au dispositif Loi lagarde et Loi Murcef, l'emprunteur n'est plus obligé de souscrire son assurance de pret dans l'établissement prêteur qui lui propose un crédit.

Lors de votre recherche de prêt pensez à dissocier la garantie d'assurance de pret de l'emprunt lui-même, car aujourd'hui vous êtes libre de choisir un contrat d'assurance en dehors de l'établissement bancaire.

sur www.123-emprunteur.com.est un assureur indépendant qui négocie votre contrat d'assurance pret pour votre logement sur mesure en fonction de votre profil emprunteur en faisant jouer la concurrence entre les meilleurs compagnies d'assurances du marché et leur meilleur contrat assurance de prêt du moment.

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Sur www.123-emprunteur.com tous les contrats d'assurancesde prêt immobilier et d'assurance emprunteur comportent des garanties étendues :

Assurance de pret quelles sont les garanties ?
c'est sur  www.123-emprunteur.com :

Assurance décès,
+ Assurance Invalidité permanente absolue et définitive,
+ Assurance Invalidité permanente totale,
+ Assurance indémnités journalières en cas d'arrêt de travail suite à accident et maladie couvrant ainsi la totalité des mensualités dues à votre banque ou organisme financier.
+ Garantie exonération de paiement des cotisations d'assurances en cas d'arrêt de travail.
+ Assurance facultative chomage ou Assurance perte d'emploi,

De plus la totalité de nos contrats d'assurances emprunteur  sur  www.123-emprunteur.com  ont reçus le Label d'Excellence des Dossiers de l'Epargne.

Des solutions pour tous les emprunteurs c'est sur  www.123-emprunteur.com !

- Risques aggravés et Assurance de emprunteur dans le cadre de la Convention AREAS c'est sur  www.123-emprunteur.com .

- Seniors : Assurance de prêt immobilier possible jusqu’à 85 ans ! c'est sur  www.123-emprunteur.com .
- Prêts professionnels avec une assurance de pret artisan, commerçant ou profession libérale jusqu’à 10.000.000 € c'est sur  www.123-emprunteur.com .
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Contrat émis immédiatement ! (Sauf problèmes médicaux devant faire l'objet d'une étude par un médecin conseil)

L' Assurance de prêt immobilier est possible même en cas de problème de santé avec le concours de www.123-emprunteur.com !
La convention
AERAS : S'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé à pour objet de proposer un grand nombre
de solutions pour élargir l'accès a l'assurance et à l'emprunt des personnes ayant ou ayant eu un problème grave de santé.
Signée par les pouvoirs publics, les fédérations professionnelles de la banque, de l'assurance et de la mutualité et les associations
de malades et de consommateurs, elle est en vigueur depuis le 6 janvier 2007.

La convention AERAS concerne les prêts professionnels, les prêts immobiliers et les crédits à la consommation dédiés et c'est sur  www.123-emprunteur.com .

Imposez votre assurance de prêt immobilier
ou votre assurance emprunteur à votre banque !

Depuis le 1 septembre 2010 vous pouvez imposer à votre banquier
votre assurance emprunteur et ainsi économiser Jusqu’ à 50 % du
montant de votre assurance de prêt soit en moyenne plus
de 12.000€ d’économie sur votre assurance de prêt immobilier

Du fait de la Loi LAGARDE du 1 septembre 2010 à garanties
équivalentes ou supérieures votre banque ne peut pas vous
refuser votre assurance de prêt immobilier donc un seul mot
d’ordrene pas se laisser faire même si votre banque est peu
disposé à vous laisser jouir de cette liberté car Car à la clé
vous allez pouvoir économiser en moyenne jusqu’à 12.000€.

Toutefois la majorité des banque ne joue pas le jeu car
dépossédées du monopole plutôt juteux de l’assurance
de prêt immobilier elles ont dans leurs panoplie des moyens
de pressions.

Certaines banques font comprendre à leurs clients qu’elles
augmenteront le taux d’intérêt du prêt immobilier si le client
va voir un courtier en assurance pour souscrire une assurance
emprunteur.

Cette pratique est bien entendu totalement illégale après l’envoi
écrit de l’offre de prêt par la banque , mais pas avant !

A l’emprunteur de se montrer plus malin mais surtout de faire
valoir légalement son bon droit en demandant à son banquier
une offre de prêt sans lui parler de délégation d’assurance auprès
d’un courtier en assurance et de se faire envoyer l’offre de prêt
écrite avec le taux proposé oralement par la banque.

Fort de cette offre de prêt écrite l’emprunteur pourra ensuite dire
à son banquier qu’il souhaite souscrire une assurance de prêt
Auprès du courtier de son choix et grâce à la loi CHATEL
du 1 septembre 2010 votre banquier ne pourra, a garanties
égales , ni vous refuser une délégation extérieure d’assurance
de prêt immobilier noi vous augmenter le taux d’intérêt de emprunt
par mesure de représaille.

Toutefois certaines banques jouent quand même aux mauvais
élèves et vous facturer en cas d’assurance de prêt Immobilier
souscrite auprès d’un coutier jusqu’à 250€ de frais d’étude
ou des frais dossier !
une seule solution dans ce cas faire jouer la concurrence.

Mais qu’est ce véritablement qu’une assurance emprunteur ?

Quelles garanties composent une assurance de prêt immobilier ?

Votre assurance de prêt immobilier doit comporter des garanties
essentielles à la sauvegarde de votre patrimoine en cas de coup dur :

1 - DECES

2 - P.T.I.A.: Perte Totale et Irréversible d'Autonomie – 3 catégorie
de la Sécurité Sociale.

3 - I.T.T.   : Incapacité Temporaire de Travail = Arrêt de travail avec
franchise de 90 jours maximum.

4 - I.P.T.     : Incapacité Permanente Totale. Intervient lorsque l’Assuré
se trouve dans l'incapacité totale et définitive D’exercer toute
occupation lui rapportant gain ou profit (assimilable à la 2ème
catégorie de la Sécurité  Sociale)

En clair, en cas d’assurance de prêt immobilier à 100% pour
chaque emprunteur et si l’un des emprunteurs décède
l’assurance rembourse à votre banque la totalité du capital
restant dû.

Autrement dit le conjoint survivant avec ses enfants n’aura plus
à payer de charge d’emprunt immobilier et sera propriétaire
de son logementCe qui lui permettra de faire face plus facilement
à l’absence subite des revenus de son conjoint et ce avec des
charges souvent équivalentes malgré son absence :
Education des enfants, énergie, impôts fonciers et locatifs, etc.

Incluse dans votre assurance de prêt immobilier La garantie PTIA  
Perte Totale et Irréversible d'Autonomie de 3 catégorie de la Sécurité
Sociale est assimilé au décès et la totalité du capital restant dû est
versé par l’assureur à la banque.
Cette invalidité est la plus forte selon le barème de la sécurité sociale
car dans ce cas la personne atteinte est incapable d’accomplir
les actes essentiels à la vie courante.

Incluse dans votre assurance la garantie  ITT.
Incapacité Temporaire de Travail  est une assurance en cas
d’Arrêt de travail suite à maladie ou accident avec franchise
de 90 jours maximum.

En cas de maladie grave et longue comme un cancer après
90 jours en cas d’assurance de prêt immobilier à 100%
l’assurance se substitue  à vous pour régler l’intégralité
des mensualités dues à la banque.

Ce qui en cas de traitement long et couteux vous permet
de conserver  sereinement votre logement sans avoir à payer
les mensualités dues à la banque.

Enfin la garantie IPT  Incapacité Permanente Totale. Intervient
lorsque  l’Assuré se trouve dans l'incapacité totale et définitive
d'exercer toute occupation lui rapportant gain ou profit .
(Assimilable à la 2ème catégorie de la Sécurité Sociale)











































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